近日，上海市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )發(fā)布《上海市綠色建筑條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），自2025年1月1日起施行。

本條例所稱(chēng)綠色建筑，是指在全壽命期內，節約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，最大限度地實(shí)現人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑，包括綠色民用建筑（含綠色居住建筑、綠色公共建筑）和綠色工業(yè)建筑。
 

《條例》指出，支持運用現代信息技術(shù)，賦能綠色建筑數字化發(fā)展，推進(jìn)綠色建筑全過(guò)程、全要素數字化轉型，提升綠色建筑數字化水平。支持與綠色建筑相關(guān)的科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、先進(jìn)技術(shù)推廣，鼓勵綠色建材、建筑新型能源系統、建筑工業(yè)化、智能建造、綠色運行等領(lǐng)域的關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用深度融合，促進(jìn)成果轉化與應用推廣。
 

按照國家標準，綠色民用建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級；綠色工業(yè)建筑劃分為一星級、二星級、三星級。新建民用建筑應當按照綠色民用建筑一星級以上標準建設。其中，新建國家機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑和其他由政府投資且單體建筑面積達到一定規模的公共建筑應當按照綠色民用建筑三星級標準建設。
 

《條例》明確，建設單位應當在立項文件、建設工程合同中，按照上海市有關(guān)規定明確綠色建筑星級、能耗、綠色建材使用、可再生能源利用、裝配式建造、住宅項目全裝修等綠色建筑要求，并將相關(guān)費用納入工程概算、預算；建設項目依法必須進(jìn)行招標的，還應當在招標文件中明確綠色建筑要求。
 

新建綠色建筑交付時(shí)，建設單位應當向建筑所有權人、使用權人或者物業(yè)服務(wù)人提供綠色建筑星級、性能指標、裝配式建筑維護要求和全裝修、可再生能源應用系統以及其他綠色建筑相關(guān)設施設備、材料的使用、維護、保修等資料。新建綠色建筑銷(xiāo)售時(shí)，建設單位應當在銷(xiāo)售合同中載明綠色建筑星級、性能指標、設施設備等內容。
 

國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權人或者使用權人應當定期向住房城鄉建設管理部門(mén)報送建筑能耗和碳排放數據；已安裝能耗監測裝置的，應當通過(guò)本市公共建筑碳排放智慧監管平臺報送。對于年度用能低于限額且達到先進(jìn)值的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，予以褒獎；對于年度用能超過(guò)限額的，按照超過(guò)限額的不同比例分別采取能源審計、綠色改造等措施。
 

《條例》還提出，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )應當開(kāi)展綠色建筑相關(guān)業(yè)務(wù)培訓，提供信息、技術(shù)和咨詢(xún)服務(wù)，組織、引導會(huì )員參與綠色建筑活動(dòng)，加強行業(yè)自律，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。鼓勵相關(guān)社會(huì )團體、企業(yè)制定高于國家標準、行業(yè)標準、地方標準。相關(guān)技術(shù)要求的綠色建筑團體標準、企業(yè)標準。